Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 289.280 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.805 €/m², medijana je 3.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 50,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.280 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.778 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.778 €/m²), Kantrida (4.910 €/m²), Belveder (3.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.542 €.

Centar ima prosječno 3.778 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.333 € i površinom oko 77,2 m². Kantrida ima prosječno 4.910 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 98,8 m². Belveder ima prosječno 3.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.556 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.809 €/m², prosjek 3.805 €/m², 310 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).