Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 304.169 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.714 €
  • Medijana €/m² 3.735 €
  • Aktivnih oglasa 335
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 335 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

335 oglasa · prosj. 304.169 € · med. 270.000 € · 3.714 €/m² (med. 3.735 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

304.169 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.735 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 620.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.641 €/m² Najskuplje: 4.617 €/m²
Centar 3.656 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.656 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.614 € i površinom oko 79,0 m².

Belveder 3.641 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.641 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 67,6 m².

Zamet 3.909 €/m² +7% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 3.909 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.444 € i površinom oko 97,4 m².

Drenova 4.617 €/m² +27% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.617 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,3 m².

Podmurvice 3.810 €/m² +5% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.810 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.286 € i površinom oko 84,0 m².

Srdoči 3.641 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.641 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.500 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 304.169 €), a medijana po m² 3.735 €/m² (prosjek 3.714 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.243 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +70% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +21% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +18% 4.599 € 76
Rijeka trenutni 270.000 € 3.735 € 3.714 € 335
Pula 224.010 € 3.243 € -13% 3.372 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -17% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.169 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 620.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.976 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.976 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (13%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 304.169 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 48,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.169 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.656 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.656 €/m²), Belveder (3.641 €/m²), Zamet (3.909 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.976 €.

Centar ima prosječno 3.656 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.614 € i površinom oko 79,0 m². Belveder ima prosječno 3.641 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 67,6 m². Zamet ima prosječno 3.909 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.444 € i površinom oko 97,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.735 €/m², prosjek 3.714 €/m², 335 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).