Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 227.480 €, a medijana 232.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 260.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.858 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 41,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.480 € (medijana 232.500 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (16 oglasa, prosječno 3.549 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.549 €/m²), Centar (3.050 €/m²), Drenova (3.995 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.816 €.

Belveder ima prosječno 3.549 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.938 € i površinom oko 65,1 m². Centar ima prosječno 3.050 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.571 € i površinom oko 72,8 m². Drenova ima prosječno 3.995 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.958 € i površinom oko 61,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.130 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.473 €/m², prosjek 3.429 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.343 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 794 oglasa).