Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 315.208 €
  • Medijana cijene 263.823 €
  • Prosječna površina 175,8 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 2.853 €
  • Medijana €/m² 2.900 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 315.208 € · med. 263.823 € · 2.853 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

315.208 €

Medijana: 263.823 €

Prosječna površina

175,8 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +11% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.809 €/m² +16% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.790 €/m² +15% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.790 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.200 € i površinom oko 200,6 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +23% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Centar 4.994 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.994 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.042 € i površinom oko 67,0 m².

Stenjevec 2.420 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 263.823 € (prosjek 315.208 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 2.853 €/m²) - skuplje od Split (5.000 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 5.000 € +72% 4.563 € 116
Zadar 467.500 € 4.058 € +40% 3.688 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € +20% 3.481 € 1.021
Osijek 239.200 € 2.924 € +1% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 263.823 € 2.900 € 2.853 € 113
Pula 183.790 € 2.601 € -10% 2.234 € 1.193

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.208 €, prosječna površina 175,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.705 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.705 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 315.208 €, a medijana 263.823 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,8 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.208 € (medijana 263.823 €), prosječna površina 175,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.705 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.790 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.200 € i površinom oko 200,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.563 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.853 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.193 oglasa).