Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 435.571 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.733 €/m², medijana je 3.453 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,0 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 32,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.571 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 141,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.575 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.575 €/m²), Pećine (5.617 €/m²), Gornja Vežica (4.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.535 €.

Centar ima prosječno 3.575 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.450 € i površinom oko 122,5 m². Pećine ima prosječno 5.617 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.111 € i površinom oko 112,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.003 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.667 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 4.990 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.453 €/m², prosjek 3.733 €/m², 460 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.894 €/m², 125 oglasa), Pula (med. 3.167 €/m², prosjek 3.170 €/m², 1.203 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.615 €/m², 114 oglasa).