Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 478.220 €
  • Medijana cijene 395.000 €
  • Prosječna površina 97,1 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.998 €
  • Medijana €/m² 4.627 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 478.220 € · med. 395.000 € · 4.998 €/m² (med. 4.627 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

478.220 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.998 €/m²

Medijana: 4.627 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Volosko, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 6.563 €/m²
Zamet 3.875 €/m² +3% · 23 ogl.

Zamet ima prosječno 3.875 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.543 € i površinom oko 92,5 m².

Volosko 5.170 €/m² +38% · 19 ogl.

Volosko ima prosječno 5.170 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.816 € i površinom oko 97,6 m².

Opatija - Centar 6.563 €/m² +75% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.563 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 896.143 € i površinom oko 130,7 m².

Bivio 4.918 €/m² +31% · 7 ogl.

Bivio ima prosječno 4.918 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 183,9 m².

Podmurvice 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Centar 5.204 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.220 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 125.842 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

125.842 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 32%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.606 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.186 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.868 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.763 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.869 €/m²).

Jednosoban stan 8.186 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.868 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.606 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.763 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.869 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (38%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%
Terasa 37 od 98 ogl. · 38%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 478.220 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.998 €/m², medijana je 4.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 16,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.220 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (23 oglasa, prosječno 3.875 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.875 €/m²), Volosko (5.170 €/m²), Opatija - Centar (6.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.186 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.868 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.763 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.869 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 125.842 €.

Zamet ima prosječno 3.875 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.543 € i površinom oko 92,5 m². Volosko ima prosječno 5.170 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.816 € i površinom oko 97,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.563 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 896.143 € i površinom oko 130,7 m².