Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 554.853 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.072 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 724,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.853 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 724,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.900 €/m²), Kožino (4.261 €/m²), Crno (68 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 128.538 €.

Petrčane ima prosječno 3.900 €/m² - 5635% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.706 € i površinom oko 249,8 m². Kožino ima prosječno 4.261 €/m² - 6166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 928.200 € i površinom oko 346,6 m². Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.630 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.072 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.612 €/m², prosjek 3.116 €/m², 1.046 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.464 €/m², 1.029 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.760 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.540 €/m², 357 oglasa).