Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 522.762 €
  • Medijana cijene 467.500 €
  • Prosječna površina 120,8 m²
  • Medijana površine 108,5 m²
  • Cijena / m² 4.334 €
  • Medijana €/m² 4.199 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 522.762 € · med. 467.500 € · 4.334 €/m² (med. 4.199 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

522.762 €

Medijana: 467.500 €

Prosječna površina

120,8 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.199 €/m²

Raspon cijena

204.228 – 1.115.075 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino.

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²
Petrčane 4.796 €/m² +13% · 10 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.796 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.793 € i površinom oko 126,8 m².

Vidikovac 4.252 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Kožino 4.326 €/m² +2% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 4.326 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.667 € i površinom oko 196,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 467.500 € (prosjek 522.762 €), a medijana po m² 4.199 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) - skuplje od Split (5.659 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.259 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.659 € +35% 5.456 € 115
Zadar trenutni 467.500 € 4.199 € 4.334 € 26
Rijeka 254.000 € 3.259 € -22% 3.426 € 1.028
Zagreb 263.823 € 3.181 € -24% 2.912 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -30% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -37% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 522.762 €, prosječna površina 120,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 204.228 – 1.115.075 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Zadar je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 70.814 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

70.814 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 8 ogl. · 31%
100 – 150 m² 9 ogl. · 35%
iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%
Garaža 8 od 26 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 522.762 €, a medijana 467.500 €. Raspon cijena kreće se od 204.228 do 1.115.075 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,8 m² (medijana 108,5 m²), s rasponom od 59,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 522.762 € (medijana 467.500 €), prosječna površina 120,8 m² (medijana 108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (10 oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.796 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Kožino (4.326 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 70.814 €.

Petrčane ima prosječno 4.796 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.793 € i površinom oko 126,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Kožino ima prosječno 4.326 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.667 € i površinom oko 196,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.456 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.334 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.912 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).