Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 261.178 €, a medijana 261.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 557.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.178 € (medijana 261.999 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.243 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.243 €/m²), Maksimir (2.617 €/m²), Donji Grad (2.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.918 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.109 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.918 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.738 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.334 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.033 €.

Sesvete ima prosječno 3.243 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.351 € i površinom oko 92,0 m². Maksimir ima prosječno 2.617 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.500 € i površinom oko 92,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.852 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.057 € i površinom oko 94,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.488 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa), Zagreb (med. 2.721 €/m², prosjek 2.868 €/m², 63 oglasa).