Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 334.978 €
  • Medijana cijene 273.673 €
  • Prosječna površina 211,9 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 2.760 €
  • Medijana €/m² 2.721 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 334.978 € · med. 273.673 € · 2.760 €/m² (med. 2.721 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

334.978 €

Medijana: 273.673 €

Prosječna površina

211,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.399 €/m² Najskuplje: 5.002 €/m²
Sesvete 2.650 €/m² +10% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.650 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.624 € i površinom oko 389,2 m².

Maksimir 2.673 €/m² +11% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.673 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.893 € i površinom oko 119,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.854 €/m² +19% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.854 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 714.700 € i površinom oko 202,8 m².

Donji Grad 2.918 €/m² +22% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.918 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.550 € i površinom oko 98,4 m².

Centar 5.002 €/m² +109% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.002 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.650 € i površinom oko 63,6 m².

Stenjevec 2.399 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.399 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.800 € i površinom oko 111,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 334.978 €), a medijana po m² 2.721 €/m² (prosjek 2.760 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.345 € +96% 4.761 € 116
Zadar 417.974 € 3.792 € +39% 3.486 € 122
Rijeka 250.000 € 3.556 € +31% 3.539 € 1.018
Osijek 239.200 € 2.924 € +7% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 273.673 € 2.721 € 2.760 € 112
Pula 186.000 € 2.601 € -4% 2.276 € 1.210

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.978 €, prosječna površina 211,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.017 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.017 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 22 od 99 ogl. · 22%
Terasa 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 334.978 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.760 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,9 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.978 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 211,9 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.650 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.650 €/m²), Maksimir (2.673 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.017 €.

Sesvete ima prosječno 2.650 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.624 € i površinom oko 389,2 m². Maksimir ima prosječno 2.673 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.893 € i površinom oko 119,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.854 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 714.700 € i površinom oko 202,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.761 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.486 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.539 €/m², 1.018 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.721 €/m², prosjek 2.760 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.210 oglasa).