Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 323.681 €
  • Medijana cijene 268.323 €
  • Prosječna površina 207,6 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.693 €
  • Medijana €/m² 2.733 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 323.681 € · med. 268.323 € · 2.693 €/m² (med. 2.733 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

323.681 €

Medijana: 268.323 €

Prosječna površina

207,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 2.979 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +11% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.774 €/m² +15% · 14 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.774 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.564 € i površinom oko 121,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.755 €/m² +14% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.755 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 662.909 € i površinom oko 191,8 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +23% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +17% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Stenjevec 2.420 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.323 € (prosjek 323.681 €), a medijana po m² 2.733 €/m² (prosjek 2.693 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +81% 4.623 € 116
Zadar 467.500 € 4.058 € +48% 3.688 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € +28% 3.481 € 1.021
Osijek 239.200 € 2.924 € +7% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 268.323 € 2.733 € 2.693 € 113
Pula 186.000 € 2.601 € -5% 2.237 € 1.193

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.681 €, prosječna površina 207,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.629 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.629 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (19%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 323.681 €, a medijana 268.323 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.693 €/m², medijana je 2.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.681 € (medijana 268.323 €), prosječna površina 207,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.774 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.755 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.629 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.774 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.564 € i površinom oko 121,1 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.755 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 662.909 € i površinom oko 191,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.693 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.237 €/m², 1.193 oglasa).