Tržišni pregled — Zagreb

Prosječna cijena

366.370 €

Prosječna površina

160,9 m²

Prosječna cijena / m²

2.329 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podsljeme, Maksimir, Stenjevec i dr..

Najjeftinije: 1.422 €/m² Najskuplje: 3.059 €/m²

Podsljeme 3.059 €/m² +115% · 5 ogl.

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m².

Maksimir 2.310 €/m² +62% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m².

Stenjevec 1.422 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 1.422 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.667 € i površinom oko 220,0 m².

Donji Grad 2.664 €/m² +87% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Črnomerec 2.311 €/m² +63% · 2 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.311 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.500 € i površinom oko 162,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Zagreb imaju prosječnu cijenu od 366.370 € i prosječnih 2.329 €/m² — skuplje od Split (5.474 €/m²) i Zadar (3.093 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	812.652 €	5.474 € +135%	141
Zadar	550.543 €	3.093 € +33%	204
Pula	295.703 €	3.046 € +31%	1.705
Rijeka	279.131 €	2.679 € +15%	2.085
Osijek	261.311 €	2.562 € +10%	28
Zagreb trenutni	366.370 €	2.329 €	23

Za nekretnine (Zagreb) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.370 €, prosječna površina 160,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Zagreb najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 9 ogl. · 39%

iznad 150 m² 9 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (17%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 14 od 23 ogl. · 61%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Koliko košta nekretnine u Zagreb?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 366.370 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Zagreb?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 987 do 4.177 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zagreb?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Zagreb?

Prosječna površina iznosi 160,9 m², s rasponom od 31,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Zagreb pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.370 €, a prosječna površina 160,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (5 oglasa, prosječno 3.059 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (3.059 €/m²), Maksimir (2.310 €/m²), Stenjevec (1.422 €/m²).

Kako su nekretnine u Zagreb raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Zagreb?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Zagreb najzanimljiviji za nekretnine?

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m². Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m². Stenjevec ima prosječno 1.422 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.667 € i površinom oko 220,0 m².

Kako se nekretnine u Zagreb uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za nekretnine: Split (5.474 €/m², 141 oglasa), Zadar (3.093 €/m², 204 oglasa), Pula (3.046 €/m², 1.705 oglasa), Rijeka (2.679 €/m², 2.085 oglasa), Osijek (2.562 €/m², 28 oglasa), Zagreb (2.329 €/m², 23 oglasa).