Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 317.137 €
  • Medijana cijene 267.645 €
  • Prosječna površina 176,3 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.754 €
  • Medijana €/m² 2.762 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 317.137 € · med. 267.645 € · 2.754 €/m² (med. 2.762 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

317.137 €

Medijana: 267.645 €

Prosječna površina

176,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.762 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.037 €/m²
Sesvete 2.806 €/m² +16% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.806 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.606 € i površinom oko 257,1 m².

Maksimir 2.599 €/m² +7% · 14 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.599 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.743 € i površinom oko 120,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.655 €/m² +10% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.655 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.700 € i površinom oko 181,8 m².

Donji Grad 3.037 €/m² +25% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.037 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.489 € i površinom oko 72,8 m².

Stenjevec 2.420 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.027 €/m² +25% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.027 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.560 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 267.645 € (prosjek 317.137 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 2.754 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.361 € +94% 4.945 € 116
Zadar 403.500 € 3.783 € +37% 3.461 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € +29% 3.574 € 1.018
Osijek 239.200 € 2.924 € +6% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 267.645 € 2.762 € 2.754 € 111
Pula 186.000 € 2.601 € -6% 2.276 € 1.210

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.137 €, prosječna površina 176,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Zagreb je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.629 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.629 €

U Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 99 ogl. · 21%
Terasa 20 od 99 ogl. · 20%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 317.137 €, a medijana 267.645 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,3 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.137 € (medijana 267.645 €), prosječna površina 176,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.806 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.806 €/m²), Maksimir (2.599 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.629 €.

Sesvete ima prosječno 2.806 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.606 € i površinom oko 257,1 m². Maksimir ima prosječno 2.599 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.743 € i površinom oko 120,7 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.655 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.700 € i površinom oko 181,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.945 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.461 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.574 €/m², 1.018 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.762 €/m², prosjek 2.754 €/m², 111 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.210 oglasa).