Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 315.709 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 870.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.709 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 105,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.223 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.223 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.092 €.

Sesvete ima prosječno 3.223 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.029 € i površinom oko 88,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.300 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.502 €/m², prosjek 3.677 €/m², 824 oglasa), Rijeka (med. 3.261 €/m², prosjek 3.248 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 3.212 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).