Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 239.279 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 400.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.279 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 2.610 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.610 €/m²), Maksimir (2.679 €/m²), Donji Grad (2.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.549 €.

Sesvete ima prosječno 2.610 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.431 € i površinom oko 415,4 m². Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.233 € i površinom oko 109,9 m². Donji Grad ima prosječno 2.732 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.378 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.161 €/m², 1.009 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.668 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).