Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 303.562 €
  • Medijana cijene 285.300 €
  • Prosječna površina 101,6 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 3.273 €
  • Medijana €/m² 3.136 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 303.562 € · med. 285.300 € · 3.273 €/m² (med. 3.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

303.562 €

Medijana: 285.300 €

Prosječna površina

101,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.273 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cijena

133.725 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 5.481 €/m²
Sesvete 3.210 €/m² +14% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.801 € i površinom oko 82,3 m².

Maksimir 2.819 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Donji Grad 3.045 €/m² +8% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Centar 5.481 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.481 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.813 € i površinom oko 52,3 m².

Stenjevec 2.966 €/m² +5% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.966 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.575 € i površinom oko 94,0 m².

Donja Dubrava 4.010 €/m² +42% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.010 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.725 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.300 € (prosjek 303.562 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.273 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +103% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +42% 4.537 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +14% 3.670 € 812
Zagreb trenutni 285.300 € 3.136 € 3.273 € 48
Osijek 236.580 € 3.074 € -2% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -11% 2.922 € 798

Za stan u Zagreb trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.562 €, prosječna površina 101,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.933 €).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.933 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 23%
70 – 100 m² 18 ogl. · 38%
100 – 150 m² 11 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.116 €/m² · 3 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.298 €/m² · 21 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.253 €/m² · 13 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.593 €/m² · 8 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (10%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 8 od 48 ogl. · 17%
Terasa 5 od 48 ogl. · 10%
Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 303.562 €, a medijana 285.300 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.273 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,6 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.562 € (medijana 285.300 €), prosječna površina 101,6 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.210 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.298 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.801 € i površinom oko 82,3 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.273 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).