Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 198.020 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 489.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 29,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.020 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 56,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.212 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Centar (5.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.502 €.

Sesvete ima prosječno 3.212 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.871 € i površinom oko 71,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Centar ima prosječno 5.572 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.063 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.320 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.289 €/m², prosjek 3.558 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.925 €/m², 789 oglasa).