Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 205.978 €, a medijana 192.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 489.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.631 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 29,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.978 € (medijana 192.500 €), prosječna površina 57,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.490 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Centar (5.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.632 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.632 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.502 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Centar ima prosječno 5.572 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.063 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.631 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).