Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 208.892 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 338.250 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.355 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.892 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (4 oglasa, prosječno 3.357 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.357 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²), Sesvete (3.285 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.764 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.506 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.357 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.962 € i površinom oko 66,8 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Sesvete ima prosječno 3.285 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.406 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.609 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.355 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).