Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 292.784 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.746 €/m², medijana je 2.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.784 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 201,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (15 oglasa, prosječno 2.679 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.679 €/m²), Sesvete (2.077 €/m²), Donji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.742 €.

Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.233 € i površinom oko 109,9 m². Sesvete ima prosječno 2.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.235 € i površinom oko 638,6 m². Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.740 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.255 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.746 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).