Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 283.148 €
  • Medijana cijene 268.323 €
  • Prosječna površina 169,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 2.877 €
  • Medijana €/m² 2.900 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 283.148 € · med. 268.323 € · 2.877 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

283.148 €

Medijana: 268.323 €

Prosječna površina

169,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +5% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.809 €/m² +10% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +17% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.551 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.111 € i površinom oko 135,2 m².

Centar 5.166 €/m² +103% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.166 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.750 € i površinom oko 63,9 m².

Trešnjevka - Sjever 3.027 €/m² +19% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.027 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.560 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.323 € (prosjek 283.148 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 2.877 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (3.790 €/m²), a jeftinije od Pula (2.676 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 5.957 € +105% 5.885 € 114
Zadar 403.500 € 3.790 € +31% 3.397 € 122
Rijeka 260.000 € 3.346 € +15% 3.384 € 1.037
Osijek 239.200 € 2.924 € +1% 2.767 € 33
Zagreb trenutni 268.323 € 2.900 € 2.877 € 114
Pula 181.000 € 2.676 € -8% 2.308 € 1.115

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.148 €, prosječna površina 169,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.705 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.705 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 283.148 €, a medijana 268.323 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 169,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.148 € (medijana 268.323 €), prosječna površina 169,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Donji Grad (2.979 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.705 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.384 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).