Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

850 € /mj.

Medijana: 650 €/mj.

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zamet 15 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 862 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 650 €/mj. (prosjek 850 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	650 € /mj.	14 €	15 €	27
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	13 €	149

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 850 €/mjesečno, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Rijeka je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

120 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (56%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 15 ogl. · 56%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 7%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 30%

Trosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 37%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 5 od 27 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 850 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 24,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 850 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 61,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (26 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (15 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (56%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 120 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).