Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 1.231.190 €, a medijana 1.100.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.550.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 751 €/m², medijana je 791 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 1.440 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.983,7 m² (medijana 1.600,0 m²), s rasponom od 529,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.231.190 € (medijana 1.100.000 €), prosječna površina 2.983,7 m² (medijana 1.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 936 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (936 €/m²), Ičići (589 €/m²), Pobri (407 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 241.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 936 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.365.833 € i površinom oko 2.190,6 m². Ičići ima prosječno 589 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 1.613,3 m². Pobri ima prosječno 407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 1.338,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 791 €/m², prosjek 751 €/m², 21 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 298 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).