Tržišni pregled — Šišan Terasa

Prosječna cijena

477.433 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

145,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 1.560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šišan Terasa za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Šijana, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Šišan 3.289 €/m² +11% · 21 ogl.

Šišan ima prosječno 3.289 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.038 € i površinom oko 159,5 m².

Šijana 3.155 €/m² +7% · 15 ogl.

Šijana ima prosječno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.307 € i površinom oko 94,7 m².

Njivice 3.739 €/m² +26% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 3.739 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.583 € i površinom oko 221,0 m².

Dramalj 4.110 €/m² +39% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.110 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 199,3 m².

Gregovica 2.960 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gregovica ima prosječno 2.960 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 120,5 m².

Za nekretnine (Šišan Terasa) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.433 €, prosječna površina 145,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.560.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šišan Terasa je 20% oglasa za nekretnine (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.038 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.038 €

Raspodjela po cijenama

U Šišan Terasa najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 31%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šišan Terasa je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šišan Terasa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (23%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 34 od 61 ogl. · 56%

Garaža 14 od 61 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Šišan Terasa

Koliko košta nekretnine u Šišan Terasa?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šišan Terasa iznosi 477.433 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.560.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šišan Terasa?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šišan Terasa iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.673 do 7.643 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šišan Terasa?

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Šišan Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šišan Terasa?

Prosječna površina iznosi 145,9 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 44,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šišan Terasa pogodna za prodaju?

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šišan Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.433 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 145,9 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (21 oglasa, prosječno 3.289 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.289 €/m²), Šijana (3.155 €/m²), Njivice (3.739 €/m²).

Kako su nekretnine u Šišan Terasa raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šišan Terasa?

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šišan Terasa ima sniženu cijenu?

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.038 €.

Koji su kvartovi u Šišan Terasa najzanimljiviji za nekretnine?

Šišan ima prosječno 3.289 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.038 € i površinom oko 159,5 m². Šijana ima prosječno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.307 € i površinom oko 94,7 m². Njivice ima prosječno 3.739 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.583 € i površinom oko 221,0 m².