Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 828.365 €
  • Medijana cijene 671.500 €
  • Prosječna površina 1.841,6 m²
  • Medijana površine 324,0 m²
  • Cijena / m² 2.547 €
  • Medijana €/m² 2.243 €
  • Aktivnih oglasa 2.869
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2869 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.869 oglasa · prosj. 828.365 € · med. 671.500 € · 2.547 €/m² (med. 2.243 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

828.365 €

Medijana: 671.500 €

Prosječna površina

1.841,6 m²

Medijana: 324,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.547 €/m²

Medijana: 2.243 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Splitska, Ražanj i dr..

Najjeftinije: 460 €/m² Najskuplje: 6.530 €/m²
Poljane 2.280 €/m² +396% · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m².

Splitska 6.530 €/m² +1320% · 3 ogl.

Splitska ima prosječno 6.530 €/m² - 1320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.183.333 € i površinom oko 203,3 m².

Ražanj 2.451 €/m² +433% · 3 ogl.

Ražanj ima prosječno 2.451 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.667 € i površinom oko 286,7 m².

Sesvete 460 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 2.168,3 m².

Istok 5.084 €/m² +1005% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 1005% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Čelina 3.967 €/m² +762% · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.869 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.365 €, prosječna površina 1.841,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.547 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 2.869 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.293 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.293 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (15%).

Terasa 38 od 98 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%
Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 828.365 €, a medijana 671.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.547 €/m², medijana je 2.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 9.333 €/m².

Trenutno imamo 2.869 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.841,6 m² (medijana 324,0 m²), s rasponom od 150,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.869 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.365 € (medijana 671.500 €), prosječna površina 1.841,6 m² (medijana 324,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (7 oglasa, prosječno 2.280 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.280 €/m²), Splitska (6.530 €/m²), Ražanj (2.451 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.293 €.

Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m². Splitska ima prosječno 6.530 €/m² - 1320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.183.333 € i površinom oko 203,3 m². Ražanj ima prosječno 2.451 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.667 € i površinom oko 286,7 m².