Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 334.920 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 101,3 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.868 €
  • Medijana €/m² 3.596 €
  • Aktivnih oglasa 63
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 63 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

63 oglasa · prosj. 334.920 € · med. 280.000 € · 3.868 €/m² (med. 3.596 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

334.920 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

101,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.868 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica.

Najjeftinije: 3.703 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.703 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.703 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.755 € i površinom oko 97,5 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +54% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 334.920 €), a medijana po m² 3.596 €/m² (prosjek 3.868 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.438 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +49% 4.803 € 107
Šibenik trenutni 280.000 € 3.596 € 3.868 € 63
Rijeka 253.500 € 3.547 € -1% 3.516 € 1.042
Zadar 305.500 € 3.438 € -4% 3.043 € 126
Osijek 236.580 € 2.942 € -18% 2.783 € 50
Zagreb 242.000 € 2.916 € -19% 3.102 € 120

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.920 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Šibenik je 6% oglasa za nekretnine (4 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 35.381 €).

Sniženih oglasa

6%

4/63

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

35.381 €

U Šibenik najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 16%
70 – 100 m² 35 ogl. · 56%
100 – 150 m² 12 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (48%).

Terasa 52 od 63 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 51 od 63 ogl. · 81%
Garaža 30 od 63 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 334.920 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 839.330 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.868 €/m², medijana je 3.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 250 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.920 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (54 oglasa, prosječno 3.703 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.703 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35.381 €.

Brodarica ima prosječno 3.703 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.755 € i površinom oko 97,5 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.803 €/m², 107 oglasa), Šibenik (med. 3.596 €/m², prosjek 3.868 €/m², 63 oglasa), Rijeka (med. 3.547 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.042 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.043 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.102 €/m², 120 oglasa).