Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 390.566 €, a medijana 339.950 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.579 €/m², medijana je 3.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 58,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 233 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.566 € (medijana 339.950 €), prosječna površina 107,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Kantrida (5.032 €/m²), Belveder (2.652 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.294 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.688 € i površinom oko 106,5 m². Kantrida ima prosječno 5.032 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 645.071 € i površinom oko 127,5 m². Belveder ima prosječno 2.652 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.938 € i površinom oko 101,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.579 €/m², 233 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).