Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 422.250 €
  • Medijana cijene 366.500 €
  • Prosječna površina 109,7 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 3.806 €
  • Medijana €/m² 3.466 €
  • Aktivnih oglasa 229
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 229 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

229 oglasa · prosj. 422.250 € · med. 366.500 € · 3.806 €/m² (med. 3.466 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Sušak, Rijeka 100m² - 295.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

295.000 € 2.950 €/m²

SUŠAK - CENTAR

Sušak, Rijeka

  • 4 soba
  • 100 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

422.250 €

Medijana: 366.500 €

Prosječna površina

109,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 5.420 €/m²
Centar 3.272 €/m² +23% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.272 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 109,9 m².

Trsat 4.398 €/m² +65% · 11 ogl.

Trsat ima prosječno 4.398 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 533.909 € i površinom oko 120,8 m².

Kantrida 5.420 €/m² +103% · 10 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.420 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 668.500 € i površinom oko 123,7 m².

Brajda 2.666 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 2.666 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 104,9 m².

Podmurvice 3.690 €/m² +38% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.690 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 114,0 m².

Potok 3.526 €/m² +32% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 3.526 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.333 € i površinom oko 103,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 366.500 € (prosjek 422.250 €), a medijana po m² 3.466 €/m² (prosjek 3.806 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Pula (3.307 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +89% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +23% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € +21% 4.638 € 225
Rijeka trenutni 366.500 € 3.466 € 3.806 € 229
Pula 245.958 € 3.307 € -5% 3.445 € 751
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.153 € 41

Za četverosoban stan u Rijeka trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.250 €, prosječna površina 109,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.842 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.842 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 49 ogl. · 49%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (17%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 422.250 €, a medijana 366.500 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.806 €/m², medijana je 3.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 229 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,7 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 56,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 229 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.250 € (medijana 366.500 €), prosječna površina 109,7 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.272 €/m²), Trsat (4.398 €/m²), Kantrida (5.420 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.842 €.

Centar ima prosječno 3.272 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 109,9 m². Trsat ima prosječno 4.398 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 533.909 € i površinom oko 120,8 m². Kantrida ima prosječno 5.420 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 668.500 € i površinom oko 123,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.466 €/m², prosjek 3.806 €/m², 229 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).