Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 294.416 €
  • Medijana cijene 268.000 €
  • Prosječna površina 77,8 m²
  • Medijana površine 68,5 m²
  • Cijena / m² 3.973 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

171 oglasa · prosj. 294.416 € · med. 268.000 € · 3.973 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

294.416 €

Medijana: 268.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.973 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 5.406 €/m²
Drenova 4.115 €/m² +15% · 28 ogl.

Drenova ima prosječno 4.115 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.689 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 4.029 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.029 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.583 € i površinom oko 77,3 m².

Rabac 3.568 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poluotok 5.406 €/m² +52% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.406 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Červar-Porat 4.796 €/m² +34% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.796 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 33,5 m².

Brodarica 4.359 €/m² +22% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.359 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 58,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.416 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.733 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.733 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.175 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Dvosoban stan 4.313 €/m² · 29 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.175 €/m² · 37 ogl. · 39%
Troiposoban stan 3.265 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 3.742 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (10%), Lift (8%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 294.416 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.973 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.416 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (28 oglasa, prosječno 4.115 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.115 €/m²), Centar (4.029 €/m²), Rabac (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.175 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.733 €.

Drenova ima prosječno 4.115 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.689 € i površinom oko 66,4 m². Centar ima prosječno 4.029 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.583 € i površinom oko 77,3 m². Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².