Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 216.188 €, a medijana 214.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 360.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,6 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.188 € (medijana 214.500 €), prosječna površina 55,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.577 €/m²), Srdoči (4.197 €/m²), Belveder (3.757 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.329 €.

Centar ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.500 € i površinom oko 67,3 m². Srdoči ima prosječno 4.197 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.500 € i površinom oko 49,9 m². Belveder ima prosječno 3.757 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.222 € i površinom oko 56,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.988 €/m², 158 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).