Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 209.808 €
  • Medijana cijene 191.000 €
  • Prosječna površina 59,7 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 3.552 €
  • Medijana €/m² 3.455 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 209.808 € · med. 191.000 € · 3.552 €/m² (med. 3.455 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

209.808 €

Medijana: 191.000 €

Prosječna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 360.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Pećine i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²
Centar 3.462 €/m² +31% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 3.462 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.407 € i površinom oko 63,3 m².

Turnić 4.110 €/m² +55% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.110 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 64,5 m².

Pećine 4.092 €/m² +54% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 4.092 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.000 € i površinom oko 46,0 m².

Drenova 4.000 €/m² +51% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.000 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 65,0 m².

Školjić 2.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Školjić ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 117.500 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 191.000 € (prosjek 209.808 €), a medijana po m² 3.455 €/m² (prosjek 3.552 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 6.359 € +84% 7.077 € 69
Zadar 410.000 € 4.414 € +28% 4.613 € 73
Rijeka trenutni 191.000 € 3.455 € 3.552 € 39
Zagreb 268.425 € 3.299 € -5% 3.479 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -11% 3.121 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -19% 2.922 € 811

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.808 €, prosječna površina 59,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za dvosoban stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 30.956 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

30.956 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%
50 – 70 m² 17 ogl. · 44%
70 – 100 m² 7 ogl. · 18%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 209.808 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 360.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.552 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.138 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.808 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.462 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.462 €/m²), Turnić (4.110 €/m²), Pećine (4.092 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 30.956 €.

Centar ima prosječno 3.462 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.407 € i površinom oko 63,3 m². Turnić ima prosječno 4.110 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 64,5 m². Pećine ima prosječno 4.092 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.000 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.077 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.613 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.455 €/m², prosjek 3.552 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.479 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).