Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 199.375 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.775 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.375 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.572 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.572 €/m²), Centar (3.388 €/m²), Podmurvice (4.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.517 €.

Belveder ima prosječno 3.572 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.213 € i površinom oko 55,5 m². Centar ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.929 € i površinom oko 58,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.232 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.625 € i površinom oko 51,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.756 €/m², prosjek 3.775 €/m², 154 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.295 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).