Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 236.355 €
  • Medijana cijene 230.500 €
  • Prosječna površina 66,6 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.608 €
  • Medijana €/m² 3.562 €
  • Aktivnih oglasa 440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

440 oglasa · prosj. 236.355 € · med. 230.500 € · 3.608 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

236.355 €

Medijana: 230.500 €

Prosječna površina

66,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 602.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.398 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²
Centar 3.398 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.398 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.143 € i površinom oko 71,1 m².

Belveder 3.559 €/m² +5% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.559 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.658 € i površinom oko 63,3 m².

Podmurvice 3.675 €/m² +8% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.675 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 62,3 m².

Srdoči 3.524 €/m² +4% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.524 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.857 € i površinom oko 69,3 m².

Zamet 3.788 €/m² +11% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 64,6 m².

Turnić 3.689 €/m² +9% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.689 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.300 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 230.500 € (prosjek 236.355 €), a medijana po m² 3.562 €/m² (prosjek 3.608 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.107 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +79% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +22% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 230.500 € 3.562 € 3.608 € 440
Zagreb 274.336 € 3.107 € -13% 2.956 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.809 € -21% 2.988 € 832

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.355 €, prosječna površina 66,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 602.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.647 €

U Rijeka najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 50 ogl. · 50%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.547 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.547 €/m²).

Dvosoban stan 3.711 €/m² · 37 ogl. · 37%
Trosoban stan 3.547 €/m² · 63 ogl. · 63%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (13%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 236.355 €, a medijana 230.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 602.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 37,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.355 € (medijana 230.500 €), prosječna površina 66,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.398 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.398 €/m²), Belveder (3.559 €/m²), Podmurvice (3.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.547 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.547 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.647 €.

Centar ima prosječno 3.398 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.143 € i površinom oko 71,1 m². Belveder ima prosječno 3.559 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.658 € i površinom oko 63,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.675 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.562 €/m², prosjek 3.608 €/m², 440 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.988 €/m², 832 oglasa).