Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 203.113 €
  • Medijana cijene 191.500 €
  • Prosječna površina 53,5 m²
  • Medijana površine 52,5 m²
  • Cijena / m² 3.878 €
  • Medijana €/m² 3.933 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 203.113 € · med. 191.500 € · 3.878 €/m² (med. 3.933 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

203.113 €

Medijana: 191.500 €

Prosječna površina

53,5 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.878 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 4.724 €/m²
Centar 3.408 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.750 € i površinom oko 62,3 m².

Podmurvice 4.289 €/m² +26% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.289 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.500 € i površinom oko 51,4 m².

Belveder 3.799 €/m² +11% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.799 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.300 € i površinom oko 56,0 m².

Gornja Vežica 4.724 €/m² +39% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.724 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.071 € i površinom oko 42,4 m².

Drenova 4.083 €/m² +20% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.083 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.486 € i površinom oko 50,4 m².

Srdoči 3.901 €/m² +14% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.901 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.643 € i površinom oko 53,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 191.500 € (prosjek 203.113 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 3.878 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +59% 6.899 € 69
Zadar 409.275 € 4.199 € +7% 4.359 € 68
Rijeka trenutni 191.500 € 3.933 € 3.878 € 151
Zagreb 271.337 € 3.217 € -18% 3.170 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -28% 2.996 € 832

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.113 €, prosječna površina 53,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.878 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.221 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.221 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 49 ogl. · 49%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Garaža (6%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 203.113 €, a medijana 191.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.878 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,5 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.113 € (medijana 191.500 €), prosječna površina 53,5 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Podmurvice (4.289 €/m²), Belveder (3.799 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.221 €.

Centar ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.750 € i površinom oko 62,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.289 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.500 € i površinom oko 51,4 m². Belveder ima prosječno 3.799 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.300 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.899 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.933 €/m², prosjek 3.878 €/m², 151 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.170 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).