Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi 257.041 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 356.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 5.700 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.041 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 59,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 4.323 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.323 €/m²), Premantura (4.026 €/m²), Pješčana Uvala (5.159 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.496 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.995 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.597 €.

Banjole ima prosječno 4.323 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 259.778 € i površinom oko 60,0 m². Premantura ima prosječno 4.026 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 66,8 m². Pješčana Uvala ima prosječno 5.159 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.578 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.366 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.336 €/m², prosjek 4.335 €/m², 66 oglasa), Rijeka (med. 3.355 €/m², prosjek 3.462 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.225 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).