Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 326.706 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 82,6 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.123 €
  • Medijana €/m² 4.079 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 326.706 € · med. 295.000 € · 4.123 €/m² (med. 4.079 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

326.706 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

82,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.123 €/m²

Medijana: 4.079 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.071 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²
Banjole 4.071 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 4.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 79,0 m².

Premantura 4.078 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 4.078 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 377.322 € i površinom oko 91,6 m².

Pješčana Uvala 4.550 €/m² +12% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.550 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 438.429 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 326.706 €), a medijana po m² 4.079 €/m² (prosjek 4.123 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +56% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € +7% 4.489 € 68
Medulin trenutni 295.000 € 4.079 € 4.123 € 79
Rijeka 239.500 € 3.536 € -13% 3.649 € 832
Zagreb 268.425 € 3.216 € -21% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.706 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.123 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / garaža / apartman (6 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

8%

6/79

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

46.500 €

U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 14%
50 – 70 m² 21 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.408 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 6 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.408 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.159 €/m² · 39 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.809 €/m² · 16 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.693 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 79 ogl. · 70%
Garaža 10 od 79 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 326.706 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 595.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 4.079 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 5.769 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.706 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 4.071 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.071 €/m²), Premantura (4.078 €/m²), Pješčana Uvala (4.550 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.408 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.500 €.

Banjole ima prosječno 4.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 79,0 m². Premantura ima prosječno 4.078 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 377.322 € i površinom oko 91,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.550 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 438.429 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.079 €/m², prosjek 4.123 €/m², 79 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).