Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 381.199 €
  • Medijana cijene 356.000 €
  • Prosječna površina 91,8 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.295 €
  • Medijana €/m² 4.202 €
  • Aktivnih oglasa 93
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 93 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

93 oglasa · prosj. 381.199 € · med. 356.000 € · 4.295 €/m² (med. 4.202 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

381.199 €

Medijana: 356.000 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.202 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 3.704 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²
Pješčana Uvala 4.491 €/m² +21% · 15 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.491 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 392.267 € i površinom oko 88,3 m².

Premantura 4.263 €/m² +15% · 10 ogl.

Premantura ima prosječno 4.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 372.900 € i površinom oko 87,9 m².

Banjole 3.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.800 € i površinom oko 105,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 356.000 € (prosjek 381.199 €), a medijana po m² 4.202 €/m² (prosjek 4.295 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +44% 6.654 € 71
Zadar 441.570 € 4.347 € +3% 4.443 € 72
Medulin trenutni 356.000 € 4.202 € 4.295 € 93
Rijeka 246.000 € 3.442 € -18% 3.497 € 779
Zagreb 281.000 € 3.186 € -24% 3.137 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -30% 2.883 € 24

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.199 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / garaža / apartman (7 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 19.043 €).

Sniženih oglasa

8%

7/93

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

19.043 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 51 ogl. · 55%
100 – 150 m² 29 ogl. · 31%

U Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.837 €/m²).

Jednosoban stan 4.975 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.522 €/m² · 31 ogl. · 34%
Trosoban stan 4.246 €/m² · 38 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.837 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (25%), Garaža (10%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 62 od 93 ogl. · 67%
Terasa 23 od 93 ogl. · 25%
Garaža 9 od 93 ogl. · 10%
Lift 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi 381.199 €, a medijana 356.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 4.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.199 € (medijana 356.000 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (15 oglasa, prosječno 4.491 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.491 €/m²), Premantura (4.263 €/m²), Banjole (3.704 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.246 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.837 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 19.043 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.491 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 392.267 € i površinom oko 88,3 m². Premantura ima prosječno 4.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 372.900 € i površinom oko 87,9 m². Banjole ima prosječno 3.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.800 € i površinom oko 105,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.202 €/m², prosjek 4.295 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.497 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.137 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).