Reklama

Istra, Medulin : Namješten stan s terasom

Medulin

275.000€

3 928 €/m2

Tip

Apartman

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
275.000€
Površina
70 m2 (3 928 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
900m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.09.2026
ID
115123
Reklama

Opis

U Medulinu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i prekrasnih plaža, nalazi se ovaj novoizgrađeni stan na prvom katu koji nudi približno 70 m² udobnog unutarnjeg prostora zajedno s prostranom terasom od 20 m². Nekretnina spaja moderan dizajn, kvalitetne materijale i praktičan raspored pogodan za stalni boravak, odmor ili investiciju na južnoj istarskoj obali.

Stan se otvara ulaznim hodnikom koji vodi prema glavnim stambenim prostorima. Sastoji se od jedne kupaonice, dvije spavaće sobe te velikog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan pristup prostranoj terasi od 20 m², koja predstavlja izvrstan nastavak interijera i pruža dodatni prostor za opuštanje i objedovanje na otvorenom.

Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u stanu i dodatno naglašavaju povezanost interijera s okolnim zelenilom. Prostrana terasa, mirno okruženje i ugodan pogled na zelenilo stvaraju privlačan ambijent za boravak na otvorenom i druženje tijekom većeg dijela godine.

Stan je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnim materijalima i opremom te se prodaje zajedno sa svim postojećim namještajem i opremom. To budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za značajnijim dodatnim opremanjem ili pripremama.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, čime je osigurano praktično i jednostavno parkiranje za stanare i goste.

Medulin je jedna od najpopular

Reklama

Tržišna analiza - Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 431.000 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 451.000 € · -39% (ispod medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 3.929 €/m² Prosjek: 4.329 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.400 €/m² · -11% (ispod medijane)
3.148 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

431.000 €

Medijana: 451.000 €

Prosječna površina

100,6 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.400 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.437 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² +42% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Premantura 3.437 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 81,7 m².

Za apartman u Medulin trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.000 €, prosječna površina 100,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 7 ogl. · 39%
100 – 150 m² 8 ogl. · 44%

U Medulin najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 4.383 €/m² · 6 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 65%

Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (72%), Garaža (50%).

Parkirno mjesto 18 od 18 ogl. · 100%
Terasa 13 od 18 ogl. · 72%
Garaža 9 od 18 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.000 €, a medijana 451.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.929 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (11%). Prosjek za apartman u Medulinu je oko 4.329 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Medulinu iznosi 431.000 €, a medijana 451.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Medulinu iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za apartmane u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,6 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.000 € (medijana 451.000 €), prosječna površina 100,6 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

275.000 €

Kontakt