Istra, Medulin : Namješten stan s terasom
Medulin
275.000€
3 928 €/m2
Tip
Apartman
Površina
70 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 70 m2 (3 928 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 115123
Opis
U Medulinu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i prekrasnih plaža, nalazi se ovaj novoizgrađeni stan na prvom katu koji nudi približno 70 m² udobnog unutarnjeg prostora zajedno s prostranom terasom od 20 m². Nekretnina spaja moderan dizajn, kvalitetne materijale i praktičan raspored pogodan za stalni boravak, odmor ili investiciju na južnoj istarskoj obali.
Stan se otvara ulaznim hodnikom koji vodi prema glavnim stambenim prostorima. Sastoji se od jedne kupaonice, dvije spavaće sobe te velikog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan pristup prostranoj terasi od 20 m², koja predstavlja izvrstan nastavak interijera i pruža dodatni prostor za opuštanje i objedovanje na otvorenom.
Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u stanu i dodatno naglašavaju povezanost interijera s okolnim zelenilom. Prostrana terasa, mirno okruženje i ugodan pogled na zelenilo stvaraju privlačan ambijent za boravak na otvorenom i druženje tijekom većeg dijela godine.
Stan je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnim materijalima i opremom te se prodaje zajedno sa svim postojećim namještajem i opremom. To budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za značajnijim dodatnim opremanjem ili pripremama.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, čime je osigurano praktično i jednostavno parkiranje za stanare i goste.
Medulin je jedna od najpopular
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 391.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
399.779 €
Medijana: 391.500 €
Prosječna površina
91,1 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.333 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
259.900 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 96,8 m².
Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Medulin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.779 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (36%).
U Medulin najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.967 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).
Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (86%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 399.779 €, a medijana 391.500 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.929 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (11%). Prosjek za apartman u Medulinu je oko 4.333 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.475 – 5.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Medulinu iznosi 399.779 €, a medijana 391.500 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Medulinu iznosi oko 4.333 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.475 do 5.300 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 60,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.779 € (medijana 391.500 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska