Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 253.464 €, a medijana 253.210 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.415 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.464 € (medijana 253.210 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.986 €/m²), Premantura (4.048 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.384 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.181 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.228 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.411 €.

Banjole ima prosječno 3.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 247.538 € i površinom oko 64,0 m². Premantura ima prosječno 4.048 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 259.225 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.345 €/m², prosjek 4.415 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).