Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 323.710 €
  • Medijana cijene 280.502 €
  • Prosječna površina 74,1 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 4.512 €
  • Medijana €/m² 4.388 €
  • Aktivnih oglasa 269
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 269 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

269 oglasa · prosj. 323.710 € · med. 280.502 € · 4.512 €/m² (med. 4.388 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

323.710 €

Medijana: 280.502 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.512 €/m²

Medijana: 4.388 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 5.160 €/m²
Banjole 3.905 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 246.800 € i površinom oko 64,4 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +8% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Premantura 5.160 €/m² +32% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 5.160 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 313.300 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 280.502 € (prosjek 323.710 €), a medijana po m² 4.388 €/m² (prosjek 4.512 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +45% 7.089 € 67
Medulin trenutni 280.502 € 4.388 € 4.512 € 269
Zadar 394.475 € 4.347 € -1% 4.436 € 76
Rijeka 248.000 € 3.556 € -19% 3.622 € 819
Zagreb 268.425 € 3.281 € -25% 3.227 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -29% 3.099 € 41

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.710 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za stan / garaža / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.421 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.421 €

U Medulin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.617 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.617 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Jednosoban stan 5.097 €/m² · 19 ogl. · 19%
Dvosoban stan 4.617 €/m² · 40 ogl. · 40%
Trosoban stan 4.290 €/m² · 33 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.769 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (31%), Lift (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Lift 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 323.710 €, a medijana 280.502 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.388 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.710 € (medijana 280.502 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (10 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.905 €/m²), Pješčana Uvala (4.202 €/m²), Premantura (5.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.617 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.617 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.421 €.

Banjole ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 246.800 € i površinom oko 64,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m². Premantura ima prosječno 5.160 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 313.300 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.388 €/m², prosjek 4.512 €/m², 269 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.436 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.227 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).