Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 214.313 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 283.735 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 5.017 €/m², medijana je 5.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.466 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.313 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (2 oglasa, prosječno 5.160 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (5.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.253 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.253 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.741 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.169 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 5.137 €/m², prosjek 5.017 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).