Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 287.788 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 78,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.613 €
  • Medijana €/m² 3.430 €
  • Aktivnih oglasa 826
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 826 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

826 oglasa · prosj. 287.788 € · med. 250.000 € · 3.613 €/m² (med. 3.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 29m² - 127.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

127.000 € 4.379 €/m²

Belveder,1s

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 29 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

287.788 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.000 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 269.188 € i površinom oko 94,2 m².

Belveder 3.512 €/m² +17% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.568 €/m² +52% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².

Drenova 4.025 €/m² +34% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.556 €/m² +19% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.556 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 80,0 m².

Hosti 4.902 €/m² +63% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 287.788 €), a medijana po m² 3.430 €/m² (prosjek 3.613 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +86% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +30% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +8% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € +2% 3.773 € 223
Rijeka trenutni 250.000 € 3.430 € 3.613 € 826
Osijek 243.000 € 3.095 € -10% 3.099 € 41

Za stan / garaža / apartman u Rijeka trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.788 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 826 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan / garaža / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.256 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.589 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.098 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.706 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.589 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.970 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.098 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 287.788 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.788 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.000 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Belveder (3.512 €/m²), Kantrida (4.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.589 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.589 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.256 €.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 269.188 € i površinom oko 94,2 m². Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m². Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.613 €/m², 826 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).