Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 284.678 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 41,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.678 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.072 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.072 €/m²), Drenova (3.854 €/m²), Belveder (3.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.500 €.

Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 80,9 m². Drenova ima prosječno 3.854 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 256.727 € i površinom oko 67,1 m². Belveder ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 229.500 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.848 €/m², prosjek 3.858 €/m², 317 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).