Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 245.845 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.956 €/m², medijana je 3.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.845 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 62,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (17 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.842 €/m²), Drenova (3.914 €/m²), Centar (3.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.763 €.

Belveder ima prosječno 3.842 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 239.853 € i površinom oko 62,5 m². Drenova ima prosječno 3.914 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 252.469 € i površinom oko 64,6 m². Centar ima prosječno 3.886 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 236.643 € i površinom oko 61,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.924 €/m², prosjek 3.956 €/m², 130 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).