Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 371.735 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 4.202 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.735 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (13 oglasa, prosječno 5.001 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.001 €/m²), Drenova (5.270 €/m²), Zamet (4.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.550 €.

Kantrida ima prosječno 5.001 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 508.538 € i površinom oko 101,9 m². Drenova ima prosječno 5.270 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 403.800 € i površinom oko 77,2 m². Zamet ima prosječno 4.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 285.700 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 4.189 €/m², prosjek 4.202 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).