Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 179.000 €, a medijana 183.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 2.807 €/m², medijana je 2.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 41,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.000 € (medijana 183.500 €), prosječna površina 67,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.751 €/m²), Pećine (2.597 €/m²), Belveder (2.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.500 €.

Centar ima prosječno 2.751 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 178.958 € i površinom oko 68,3 m². Pećine ima prosječno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m². Belveder ima prosječno 2.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Rijeka (med. 2.662 €/m², prosjek 2.807 €/m², 32 oglasa).