Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 254.773 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.693 €/m², medijana je 3.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 50,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.773 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (14 oglasa, prosječno 3.873 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.873 €/m²), Belveder (3.760 €/m²), Centar (3.192 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.406 €.

Drenova ima prosječno 3.873 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 255.536 € i površinom oko 66,4 m². Belveder ima prosječno 3.760 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 251.179 € i površinom oko 67,6 m². Centar ima prosječno 3.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 78,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.693 €/m², 174 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).