Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 148.339 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 34,1 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.339 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 34,1 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.142 €/m²), Belveder (5.060 €/m²), Vojak (5.473 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.667 €.

Centar ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 125.250 € i površinom oko 33,2 m². Belveder ima prosječno 5.060 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 24,7 m². Vojak ima prosječno 5.473 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 4.542 €/m², prosjek 4.564 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.740 €/m², 362 oglasa).