Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rijeci iznosi 147.077 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.077 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 33,4 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.373 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.373 €/m²), Belveder (4.845 €/m²), Gornja Vežica (4.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.620 €.

Centar ima prosječno 4.373 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 127.400 € i površinom oko 32,1 m². Belveder ima prosječno 4.845 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 116.300 € i površinom oko 24,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.694 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 165.667 € i površinom oko 35,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.094 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 4.484 €/m², prosjek 4.607 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.476 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.016 €/m², prosjek 4.334 €/m², 226 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.613 €/m², 754 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).