Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 280.673 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 121,7 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.619 €
  • Medijana €/m² 2.500 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 280.673 € · med. 260.000 € · 2.619 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

280.673 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

121,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.619 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²
Sesvete 2.846 €/m² +29% · 11 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.846 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.594 € i površinom oko 121,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.491 €/m² +13% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.491 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.250 € i površinom oko 151,1 m².

Maksimir 2.353 €/m² +7% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.353 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.429 € i površinom oko 137,1 m².

Donji Grad 3.137 €/m² +42% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.137 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.200 € i površinom oko 91,8 m².

Stenjevec 2.509 €/m² +14% · 4 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.509 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.181 € i površinom oko 79,5 m².

Črnomerec 2.205 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.150 € i površinom oko 169,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 280.673 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 2.619 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.361 € +114% 5.155 € 115
Zadar 329.500 € 3.234 € +29% 2.969 € 122
Rijeka 257.250 € 3.218 € +29% 3.304 € 1.056
Osijek 239.200 € 2.924 € +17% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € +5% 2.341 € 1.105
Zagreb trenutni 260.000 € 2.500 € 2.619 € 58

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.673 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.700 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.700 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 9%
50 – 70 m² 9 ogl. · 16%
70 – 100 m² 14 ogl. · 25%
100 – 150 m² 13 ogl. · 23%
iznad 150 m² 15 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 14 od 57 ogl. · 25%
Terasa 14 od 57 ogl. · 25%
Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 280.673 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 870.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.619 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.222 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.673 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 2.846 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.846 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.491 €/m²), Maksimir (2.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.700 €.

Sesvete ima prosječno 2.846 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.594 € i površinom oko 121,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.491 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.250 € i površinom oko 151,1 m². Maksimir ima prosječno 2.353 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.429 € i površinom oko 137,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.155 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.969 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.304 €/m², 1.056 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa), Zagreb (med. 2.500 €/m², prosjek 2.619 €/m², 58 oglasa).