Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinj iznosi 533.892 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.899 do 1.250.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinj iznosi oko 3.316 €/m², medijana je 3.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 304,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 36,0 do 2.841,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.892 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 304,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.799 €/m²), Kras (3.096 €/m²), Soline (2.716 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 84.308 €.

Čižići ima prosječno 3.799 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.778 € i površinom oko 109,7 m². Kras ima prosječno 3.096 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.444 € i površinom oko 653,3 m². Soline ima prosječno 2.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.857 € i površinom oko 278,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Dobrinj (med. 3.652 €/m², prosjek 3.316 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.650 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.937 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.862 €/m², prosjek 3.071 €/m², 1.018 oglasa).